南昌方大太陽(yáng)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位進(jìn)行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：南昌太陽(yáng)城項(xiàng)目科研地塊專(zhuān)屬用房結(jié)構(gòu)加固工程。

（二）招標(biāo)單位：南昌方大太陽(yáng)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

（三）建設(shè)地點(diǎn)：江西省南昌市高新開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)新一路以西，方大一路以北。

（四）資金來(lái)源：自籌。

（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

（六）工期要求：工期暫定33日歷天。

（七）項(xiàng)目概況：對(duì)科研地塊1#樓16至19層建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)、加固。施工單位包工包料，施工類(lèi)招標(biāo)。

（八）招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍包括根據(jù)新的建筑功能要求，本次改建保留原結(jié)構(gòu)體系。對(duì)16層～19層、屋面及機(jī)房屋面結(jié)構(gòu)調(diào)整使用功能部位予以加固按業(yè)主提供的裝修圖紙中房間功能要求及現(xiàn)有墻體布置，經(jīng)過(guò)計(jì)算后，對(duì)承載力不足的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行加固。本次僅為同部加固改造，不改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)體系、不改變?cè)锌拐鹪O(shè)防類(lèi)別。具體為：16層原設(shè)計(jì)用途為研發(fā)辦公修改為宿舍原設(shè)計(jì)用途為健身房改為宿舍原設(shè)計(jì)用途為儲(chǔ)藏間及茶水間，現(xiàn)改為衛(wèi)生間及布草間。16層板滿足承載要求，部分梁需加固。17層局部原設(shè)計(jì)為開(kāi)洞，現(xiàn)封板改為起居室及宿舍，原設(shè)計(jì)為研發(fā)辦公改為宿舍，辦公室、會(huì)議室、接待室，原設(shè)計(jì)為研發(fā)辦公現(xiàn)改為廚房，梁板均存在需要加固部分。18層原設(shè)計(jì)為會(huì)議室現(xiàn)改為乒乓球室，原設(shè)計(jì)為衛(wèi)生間及包間現(xiàn)改為健身房原設(shè)計(jì)為儲(chǔ)藏間、廚房改為泳池設(shè)備間梁板均存在需要加固部分。19層原設(shè)計(jì)為衛(wèi)生間及臥室改為餐廳包房KTV，原設(shè)計(jì)為衛(wèi)生間及書(shū)畫(huà)室改為廚房，梁板均存在需要加固部分。屋面原設(shè)計(jì)用途為上人屋面，現(xiàn)改為屋頂花園，梁板均存在需要加固部分。機(jī)房屋面原設(shè)計(jì)用途為不上人屋面改為屋頂花園，梁板均存在需要加固部分。需有資質(zhì)的檢測(cè)單位完成區(qū)域的強(qiáng)度檢測(cè)，并出具符合要求的檢測(cè)報(bào)告。

（九）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為一個(gè)標(biāo)段。

（十）付款方式

1.本工程無(wú)預(yù)付款；

2.施工階段按月度形象進(jìn)度付款，付款比例為已完工程造價(jià)的70%；

3.合同范圍內(nèi)工程施工完畢后，支付至已完工程造價(jià)的80%。

4.已完工程經(jīng)甲方及甲方指定的相關(guān)方驗(yàn)收合格后，支付至已完工程造價(jià)的85%。

5.乙方提供完整的竣工、結(jié)算資料，經(jīng)甲方結(jié)算完成后支付至結(jié)算總價(jià)的95%，剩余結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)保金。

6.質(zhì)保金退還：自質(zhì)保期起算之日起滿兩年且經(jīng)甲方確認(rèn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還支付結(jié)算總價(jià)的5%。

7.工程款（進(jìn)度款）由建設(shè)方直接支付給中標(biāo)人，每次支付工程款前，中標(biāo)人須向建設(shè)方提供項(xiàng)目所在地稅務(wù)局認(rèn)可的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則建設(shè)方可延遲付款。

8.付款方式：電匯、銀行承兌。

二、投標(biāo)人資格條件

（一）具有獨(dú)立法人資格。

（二）特種工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)或以上。

（三）2020年1月1日至今有過(guò)類(lèi)似業(yè)績(jī)。

（四）投標(biāo)企業(yè)必須有良好的信譽(yù)，失信被執(zhí)行人無(wú)中標(biāo)資格。

（五）公司注冊(cè)時(shí)間不得少于5年。

（六）如投標(biāo)人不滿足資格條件（我國(guó)法規(guī)要求及業(yè)績(jī)要求除外），其承諾中標(biāo)簽約后按甲方招標(biāo)文件要求繳納2倍（或以上）的履約保證金及銀行保函（此部分不作為投標(biāo)加分項(xiàng)），即可參與投標(biāo)。中標(biāo)后棄標(biāo)將罰沒(méi)投標(biāo)保證金。

三、報(bào)名要求

（一）報(bào)名截止時(shí)間：2025年12月8日17:00。

（二）將下列投標(biāo)報(bào)名資格證明材料報(bào)送給招標(biāo)聯(lián)系人。

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)

2.法定代表人資格證明書(shū)（格式向招標(biāo)聯(lián)系人索?。?/span>

3.法人授權(quán)委托書(shū)及社保證明（格式向招標(biāo)聯(lián)系人索?。?/span>

（三）上述資格證明材料審核通過(guò)后再在線上明源系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/lnfd）進(jìn)行注冊(cè)及報(bào)名（注冊(cè)相關(guān)問(wèn)題可聯(lián)系招標(biāo)聯(lián)系人）。

（四）我司通過(guò)對(duì)報(bào)名單位在微信提交的資質(zhì)材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)并繳納投標(biāo)保證金后方可參與投標(biāo)，需繳納投標(biāo)保證金五千元人民幣（暫定，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)），必須公對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)賬。招標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后15個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息返還。

四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

五、聯(lián)系方式

發(fā)包人：南昌方大太陽(yáng)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

地  址：南昌市青山湖區(qū)艾溪湖一路江西長(zhǎng)力工業(yè)園對(duì)面。

聯(lián)系人：王先生。

手  機(jī)：13889187393。

六、監(jiān)督聯(lián)絡(luò)方式

電  話：18640038020

E-mail:fangdadc@hexiefangda.com

南昌方大太陽(yáng)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2025年11月26日